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經(jīng)典二手房買賣合同

時(shí)間:2021-03-02 15:13:16 買賣合同范本 我要投稿

經(jīng)典二手房買賣合同范本

  賣方(甲方):______________身份證:______________________聯(lián)系電話:___________

經(jīng)典二手房買賣合同范本

  買方(乙方):______________身份證:______________________聯(lián)系電話:___________

  第一條 房屋的基本情況。甲方所有的房屋坐落于________________________第____層_____房,結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米,用途為______;房屋所有權(quán)證號(hào)為______________。

  第二條 價(jià)格與付款方式。按建筑面積計(jì)算,該房屋售總金額為______百______拾______萬______千______百______拾______元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______拾______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于______________之日起______日內(nèi)將剩余部分價(jià)款付給甲方。

  第三條 交付期限。甲方應(yīng)于收到該房全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,乙方如未按約定時(shí)間付款,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。

  2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。

  第五條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按規(guī)定期限將該房屋交付乙方使用,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。

  2.甲方按乙方累計(jì)已付款的._______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3._____________________________________________________________。

  第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的期限30日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

  第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由_____方向交納;或按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十條 本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,并附件均具有同等效力。

  甲 方(簽章):          乙方(簽章):

  共有人(簽章):

  甲方代理人(簽章):       乙方代理人(簽章):

  ______年______月______日簽于________________

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