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房屋買(mǎi)賣(mài)合同版

時(shí)間:2021-02-05 13:55:41 買(mǎi)賣(mài)合同范本 我要投稿

房屋買(mǎi)賣(mài)合同(2015版)

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同(2015版)

  出售方(甲方):

  地址:

  電話(huà):

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):

  姓名:

  性別:

  出生日期:  年 月 日

  國(guó)籍:

  身份證號(hào)碼:

  電話(huà):

  地址:

  第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定。

  第二條 甲方經(jīng)   人民政府文件批準(zhǔn),取得位于  市  地段,占地面積  平方米的土地使用權(quán),使用期限自      至     止,共計(jì)  年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

  甲方在上述土地興建樓宇,屬  結(jié)構(gòu),定名為  ,由甲方出售。

  第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第  座(幢)樓  單元,建筑面積為  平方米,占地(分?jǐn)偯娣e  平方米)  平方米。由甲方于  年 月 日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過(guò)三百六十天,特殊原因是:

  1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

  2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

  3.其他非甲方所能控制的事件。

  上述原因必須以  市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)。

  第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整。

  付款方式由乙方按指定收款銀行:

  賬戶(hù)名稱(chēng):   賬號(hào):   付款辦法:

  第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止,按  銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。

  第六條 甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實(shí)際交付日止,以當(dāng)時(shí)   銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

  第七條 在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金 退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

  第八條 甲方出售的.樓宇須經(jīng)  市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。

  第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后,由  市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū),業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

  乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

  乙方所購(gòu)樓宇只作  使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

  第十條 乙方所購(gòu)樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后,由  市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

  第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字,均具有同等效力。

  第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)  市公證處公證之日起生效。

  第十三條 如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),按下列第 種方式解決;

  1.向    仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴,

  本合同共  頁(yè),為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,  市公證處留存一份,均具有同等效力。

  出售方(甲方):      購(gòu)買(mǎi)方(乙方):

  法定代表人:        法定代表人:

http://fnhaliao.com/

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