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最高額抵押借款合同「最新」

時間:2021-06-18 13:22:03 借款合同范本 我要投稿

最高額抵押借款合同范本「最新」

  借款協(xié)議,是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議。其中,提供貨幣的一方稱貸款人,受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議,它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式和借貸行為。下面是關(guān)于最高額抵押借款合同范本,僅供參考!

最高額抵押借款合同范本「最新」

  最高額抵押借款合同范本一

  貸款人:_________

  借款人:_________

  抵押人:_________

  經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:

  第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:

  1.借款種類:_________;

  2.借款用途:_________;

  3.借款期間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

  4.借款最高余額:人民幣_________元(大寫_________);

  5.利率為月息_________‰;

  6.還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。

  第二條 借款人的義務(wù):

  1.向貸款人提供真實的借款申請資料;

  2.按照合同約定及時足額償還借款本息;

  3.按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;

  4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

  5.對外提供擔;蛘咦陨斫(jīng)營情況惡化時,必須及時通知貸款人;

  6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;

  7.依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。

  第三條 抵押人的義務(wù):

  1.向貸款人提供真實的抵押資料;

  2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

  3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

  4.對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時,必須及時通知貸款人;

  5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;

  6.在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

  7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時,必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告,并提供其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

  8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當優(yōu)先償還借款本息;

  9.依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。

  第四條 貸款人的義務(wù):

  1.按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

  2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;

  3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

  4.依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。

  第五條 借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。

  借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。

  第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的`費用。

  第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

  第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款人同意后可以展期。

  展期后,借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

  第九條 借款人的違約責任:

  1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

  2.未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息。

  最高額抵押借款合同范本二

  合同編號:_____________________

  抵押人:_______________________

  貸款人(抵押權(quán)人):___________

  借款人:_______________________

  為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn),抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商,共同訂立本合同,以資信守。

  第一條 抵押人提供抵押物所擔保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

  每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。

  第二條 抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟代理費用)。

  第三條 抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分)。

  第四條 抵押人的義務(wù):

  l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

  2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應(yīng)妥善使用保管,并負責保養(yǎng)、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負擔。

  3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

  4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查,抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

  5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規(guī)定,從規(guī)定。

  (1)___________________________

  (2)___________________________

  (3)___________________________

  (4)___________________________

  6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù),在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期,抵押人應(yīng)負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應(yīng)以貸款人為第一受益人,并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。

  7.抵押人負責承擔本合同項下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

  8.抵押人有下列情形之一,應(yīng)及時書面通知貸款人:

  (1)經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化,如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等:

  (2)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

  (3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;

  (4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;

  (5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

  (6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。

  抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。

  第五條 在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低于原估價金額,否則,貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔;蛱崆笆栈刭J款。

  第六條 在抵押期間,抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失,或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應(yīng)當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當存入貸款人指定的帳戶內(nèi),抵押期間抵押人不得動用。

  第七條 以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔保。

  第八條 抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。

  第九條 抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同,并辦理變更登記。

  第十條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,收清貸款本息及相關(guān)費用。

  第十一條 本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期),應(yīng)事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記,并承擔有關(guān)費用。

  第十二條 在本合同履行期間,借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),應(yīng)取得抵押人同意。

  第十三條 在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時,就經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成局面協(xié)議,法律有規(guī)定,從規(guī)定。

  第十四條 本合同有效期內(nèi),因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),貸款人有權(quán)處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用后,優(yōu)先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權(quán)另行追償。

  第十五條 抵押人發(fā)生合并、分立,應(yīng)事先征得貸款人同意,由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

  第十六條 抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

  第十七條 雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。

  第十八條 本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。

  第十九條 雙方商定的其他事項:__________。

  第二十條 本合同一式四份由__________持有。

  抵押人(公章或合同專用章):________________

  法定代表人(或委托代理人):________________

  住所:______________________________________

  電話號碼:__________________________________

  貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章):____

  法定代表人(或委托代理人):________________

  住所:______________________________________

  電話號碼:__________________________________

  借款人(公章或合同專用章): _______________

  住所:______________________________________

  電話號碼:__________________________________

  簽約地點:__________________________________

  簽約時間:__________________________________

  最高額抵押借款合同范本三

  貸款方(抵押權(quán)人):_______________________

  借款方(抵押人):_________________________

  借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:

  第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產(chǎn)_______元,可封存的流動資產(chǎn)______元,其他_______元(詳見抵押物清單),評估現(xiàn)值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年,即從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,同意以借款方提供抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內(nèi),可以一次申請貸款,也可分次申請借款,在抵押期限內(nèi),貸款歸還后可以申請貸款,但借款期不得超過抵押期。

  第二條 抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物,并負責保養(yǎng)、維修,其費用開支由借款方負擔。由借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間,借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負責,并在十日內(nèi)通知貸款方,由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

  第三條 借款方不能按期還清借款本息時,貸款方有權(quán)處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,借款方應(yīng)用其他資金歸還。

  第四條 在抵押期間,如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

  第五條 在抵押期間,如發(fā)生抵押物價格下降,貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

  第六條 抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期,借款方應(yīng)負責續(xù)保,并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,如發(fā)生災(zāi)害損失,借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

  第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

  第八條 貸款方有權(quán)隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。

  第九條 抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續(xù)有效。

  第十條 借款方發(fā)生合并、分立時,由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

  第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款:_____________________________

  第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力,借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動終止。

  第十三條 本契約一式四份,簽約方和公證機關(guān)、抵押合同登記機關(guān)各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

  借款方(公章):_______________

  貸款方(公章):_______________

  法人代表(簽字):_____________

  附件

  抵押物清單

  抵押契約編號:___________

  ___________單位:

  以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保,到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商,本單所列抵押財產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存,按合同要求負責管理。

  借方(公章):_____________  貸方(公章):____________

  法人代表:_________________  法人代表:________________

  經(jīng)辦人:___________________  經(jīng)辦人:__________________

  _______年_______月_______日  _______年_______月_______日

  企業(yè)名稱:______________________

  經(jīng)濟性質(zhì):______________________

  地址:__________________________

  電話:__________________________

  抵押物名稱:___________ 規(guī)格:_________________ 單位: ______________ 數(shù)量: ________________

  賬面價值:_____________ 抵押現(xiàn)值:_____________ 折扣率:_____________

  抵押價值:_____________ 存放地點:_____________ 保險單:_____________ 保險號碼:_____________

  起止時間:_____________ 原值:_________________ 凈值:_______________

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