市住房保障局年度工作計(jì)劃范文
住房保障是一個(gè)包含范圍很廣的概念。廣義地說(shuō),“宅基地”、“福利分房”都是住房保障制度的一種具體形式。下面是小編收集整理的市住房保障局年度工作計(jì)劃,歡迎閱讀。
市住房保障局年度工作計(jì)劃(一)
20××年是全面貫徹落實(shí)十八大精神的開(kāi)局之年,是實(shí)施“十二五”規(guī)劃承前啟后的關(guān)鍵一年,是加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化重要的一年,也是住房保障工作繼續(xù)全面深入實(shí)施的一年。全市住房保障工作要緊緊圍繞市委、市政府的決策部署和加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化這一中心工作,繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),健全住房保障體制機(jī)制,完善保障性住房體系,確保完成年度各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。
一、全面推進(jìn)住房保障工作
(一)20××年全市新開(kāi)工建設(shè)保障性住房和改造棚戶(hù)區(qū)任務(wù)2510套(戶(hù))。其中:建設(shè)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房1711套,改造城市棚戶(hù)區(qū)、林業(yè)棚戶(hù)區(qū)799戶(hù);窘ǔ2420套,竣工1520套。
(二)抓好項(xiàng)目落地和開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。按照“優(yōu)先保障,按需供應(yīng),應(yīng)保盡保”的土地供應(yīng)原則,限時(shí)落實(shí)建設(shè)用地。各類(lèi)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目、棚戶(hù)區(qū)改造安置住房項(xiàng)目盡快落實(shí)到具體地塊,優(yōu)化審批程序,到位建設(shè)資金,5月底前完成招投標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作,6月底前全面開(kāi)工。
(三)加快建設(shè)進(jìn)度。對(duì)續(xù)建項(xiàng)目逐一清理,將基本建成和竣工任務(wù)落實(shí)到具體項(xiàng)目,加強(qiáng)施工力量,加快項(xiàng)目施工進(jìn)度,保證項(xiàng)目按既定工期有序推進(jìn),確保年底完成基本建成和竣工任務(wù)。
(四)確保工程質(zhì)量。切實(shí)加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管力度,按照工程建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)把規(guī)劃選址、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、建筑用材、施工管理、竣工驗(yàn)收等關(guān)口,全面推行質(zhì)量責(zé)任終身制,做好全過(guò)程監(jiān)管,堅(jiān)決杜絕質(zhì)量安全事故,將房屋質(zhì)量通病降到最低。
(五)切實(shí)抓好公平分配和退出管理。合理確定戶(hù)籍、收入、財(cái)產(chǎn)、住房、工作及居住時(shí)限等方面的限制條件和準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn);健全綜合審查制度,全面、真實(shí)、準(zhǔn)確掌握申請(qǐng)對(duì)象的收入財(cái)產(chǎn)和住房狀況;嚴(yán)格執(zhí)行公開(kāi)分配制度和程序,確保分配全過(guò)程的公開(kāi)透明和結(jié)果公平公正;加快完善住房保障檔案管理制度,健全動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。
(六)完善配套設(shè)施。將保障性住房小區(qū)合理選址在市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施完善的區(qū)域。因供地緊張或城市發(fā)展將保障房選址在新城區(qū)等配套設(shè)施還需完善區(qū)域的,提前安排道路、供排水、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仁姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè),優(yōu)先完善公共交通、學(xué)校、醫(yī)院、市場(chǎng)、文體娛樂(lè)等公共服務(wù)設(shè)施配套,強(qiáng)化住房與配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施和同步建成投入使用,方便群眾及時(shí)入住,方便群眾生活。
(七)優(yōu)化設(shè)計(jì)完善居住功能。設(shè)計(jì)上遵循并突出以人為本理念,提高建筑品位,強(qiáng)調(diào)安全環(huán)保,經(jīng)濟(jì)適用,重視功能,注重細(xì)節(jié),滿足一定的舒適性和適用性,做到功能齊全,分區(qū)合理,舒適方便。按照不低于普遍商品住房小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),不斷優(yōu)化保障性住房戶(hù)型設(shè)計(jì)和室內(nèi)布局,綠化、美化保障性住房小區(qū)環(huán)境,保證住區(qū)品質(zhì),營(yíng)造環(huán)境整潔優(yōu)美、服務(wù)完善便利、風(fēng)氣健康向上的保障性住房小區(qū)。
(八)保障性住房項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑行動(dòng)方案》通知要求,2014年廣安城區(qū)必須執(zhí)行,2015年所有縣級(jí)以上城市必須執(zhí)行。
(九)推進(jìn)城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)改造。將城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治納入保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃推進(jìn)實(shí)施。2013年完成全市摸底調(diào)查工作,編制改造規(guī)劃,制定改造計(jì)劃,并啟動(dòng)實(shí)施一批項(xiàng)目改造。重點(diǎn)加強(qiáng)城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)環(huán)境綜合整治和房屋維修改造,完善房屋使用功能和小區(qū)配套設(shè)施,提高建筑節(jié)能水平,完善配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。
(十)抓好后期管理服務(wù)。按照《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定為保障性住房小區(qū)提供市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù),鼓勵(lì)保障對(duì)象積極參與小區(qū)管理和服務(wù)。在全市全面推行保障性住房小區(qū)屬地管理,實(shí)行社區(qū)化管理服務(wù)。將已建成入住的保障性住房小區(qū)由建設(shè)單位移交街道、社區(qū)實(shí)行屬地管理。配合民政等部門(mén)通過(guò)社區(qū)平臺(tái)將公共服務(wù)和社會(huì)管理等及時(shí)全面落實(shí)到保障性住房小區(qū),為保障性住房小區(qū)居民提供同其他社區(qū)居民均等的政府公共服務(wù)。發(fā)揮社會(huì)力量,引導(dǎo)社會(huì)群團(tuán)組織、公益組織、慈善機(jī)構(gòu)為保障對(duì)象提供有針對(duì)性和差別化的社會(huì)服務(wù),加大對(duì)特困對(duì)象的幫扶力度。
(十一)開(kāi)展“農(nóng)民工住房保障行動(dòng)”。將農(nóng)民工逐步納入城鎮(zhèn)住房保障體系。除加大園區(qū)公共租賃住房建設(shè)外,對(duì)已在城鎮(zhèn)落戶(hù)的農(nóng)民工或有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住一定年限的農(nóng)民工,逐步取消戶(hù)籍限制,給予和城鎮(zhèn)居民同等的住房保障或支持,允許其租賃公共租賃住房或購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。積極引導(dǎo)市場(chǎng)建設(shè)面向農(nóng)民工的中小套型、中低價(jià)位的限價(jià)商品住房,支持具有一定經(jīng)濟(jì)能力的農(nóng)民工改善住房條件。
(十二)抓緊完善住房保障規(guī)劃。按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的統(tǒng)一部署要求,抓緊調(diào)整完善“十二五”住房保障規(guī)劃,確定2014年和2015年建設(shè)計(jì)劃,確保“十二五”末保障覆蓋率達(dá)到20%以上。
(十三)加強(qiáng)信息公開(kāi)。繼續(xù)抓好住房保障信息公開(kāi)工作。在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站和公開(kāi)媒體及時(shí)公布保障性安居工程建設(shè)信息、保障性住房分配和退出信息,包括年度建設(shè)計(jì)劃信息、年度建設(shè)計(jì)劃完成情況信息、分配政策信息、分配對(duì)象信息、分配房源信息、分配程序信息、分配過(guò)程信息、分配結(jié)果信息、退出情況信息等,并及時(shí)更新;在施工現(xiàn)場(chǎng)公布相關(guān)信息。主動(dòng)接受社會(huì)和群眾的監(jiān)督,并按要求報(bào)送備案。
(十四)加強(qiáng)住房保障機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建設(shè)。健全住房保障機(jī)構(gòu),落實(shí)編制和人員,加強(qiáng)專(zhuān)職人員配備,保障工作經(jīng)費(fèi)。加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高保障隊(duì)伍業(yè)務(wù)水平和能力,確保住房保障工作有力有序開(kāi)展。
(十五)加快信息化建設(shè)。構(gòu)建住房保障對(duì)象、資金、建設(shè)、分配、管理等數(shù)據(jù)庫(kù)和住房保障信息化綜合應(yīng)用平臺(tái),建立保障性住房信息化管理系統(tǒng),加強(qiáng)保障性住房申請(qǐng)、分配、入住、退出的動(dòng)態(tài)管理。各地要加快住房保障信息化建設(shè),力爭(zhēng)到2015年末建立市、縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))三級(jí)互聯(lián)互通的信息平臺(tái)。
(十六)加強(qiáng)住房保障檔案管理工作。結(jié)合住房保障信息化建設(shè),認(rèn)真貫徹實(shí)施住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房保障檔案管理辦法》,按照部辦公廳《關(guān)于貫徹實(shí)施住房保障檔案管理辦法的意見(jiàn)》(建辦!2013〕4號(hào))的具體部署,從2013年起,逐步建立住房保障檔案制度健全、管理規(guī)范、運(yùn)行高效、信息安全的管理體制和工作機(jī)制。2014年底前各地應(yīng)完成此項(xiàng)工作。
二、做好住房保障業(yè)務(wù)信息統(tǒng)計(jì)分析和報(bào)送工作
(十七)做好數(shù)據(jù)收集、整理和分析工作。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)統(tǒng)計(jì)制度,高度重視住房保障各項(xiàng)業(yè)務(wù)的信息統(tǒng)計(jì)和發(fā)展態(tài)勢(shì)分析。建立健全統(tǒng)計(jì)制度,落實(shí)統(tǒng)計(jì)責(zé)任,主動(dòng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集、整理工作,確保數(shù)據(jù)完整、真實(shí)、統(tǒng)一。加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的分析利用,要在統(tǒng)計(jì)成果的基礎(chǔ)上,進(jìn)行科學(xué)分析和數(shù)據(jù)挖掘,準(zhǔn)確分析和評(píng)價(jià)住房保障情況,科學(xué)預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì),為完善政策、改進(jìn)工作提供科學(xué)依據(jù)。同時(shí)要加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)檔案管理。
(十八)及時(shí)做好統(tǒng)計(jì)報(bào)表匯總和報(bào)送工作。按照規(guī)定程序和要求,逐級(jí)審核匯總,逐級(jí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表。嚴(yán)格數(shù)據(jù)報(bào)送時(shí)限,建立逐級(jí)催報(bào)制度,按照時(shí)限要求,逐級(jí)督導(dǎo),確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)逐級(jí)及時(shí)上報(bào)。及時(shí)準(zhǔn)確向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)報(bào)送相關(guān)數(shù)據(jù)。
(十九)加強(qiáng)項(xiàng)目清理和入庫(kù)填報(bào)工作。自2007年以來(lái)開(kāi)工建設(shè)的各類(lèi)保障性安居工程項(xiàng)目均要入庫(kù),包括各類(lèi)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目,已分配入住的、已竣工交付的、在建的、新開(kāi)工的、已立項(xiàng)未開(kāi)工的項(xiàng)目。同時(shí),納入項(xiàng)目庫(kù)管理的項(xiàng)目與向社會(huì)公開(kāi)信息的項(xiàng)目,要一一對(duì)應(yīng)銜接,相關(guān)信息要完全一致。
(二十)積極配合跟蹤審計(jì)。加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),積極配合國(guó)家審計(jì)署部署的連續(xù)3年的保障性安居工程跟蹤審計(jì),及時(shí)準(zhǔn)確提供相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、資料等。
三、抓好學(xué)風(fēng)行風(fēng)和黨風(fēng)廉政建設(shè)
(二十一)開(kāi)展“學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)”創(chuàng)建活動(dòng)。以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng),以轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)為主線,以解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn),立足本職崗位,根據(jù)工作實(shí)際需要,有針對(duì)性地加強(qiáng)住房保障和相關(guān)政策業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),進(jìn)一步提高全市住房保障工作崗位干部職工業(yè)務(wù)水平和工作能力。
(二十二)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制建設(shè),嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,做到黨風(fēng)廉政建設(shè)與業(yè)務(wù)工作同部署、同檢查、同考核,嚴(yán)格執(zhí)行《廉政準(zhǔn)則》,把黨風(fēng)廉政建設(shè)擺在和業(yè)務(wù)工作同等重要的位置,堅(jiān)持“兩手抓,兩手都要硬”。
市住房保障局年度工作計(jì)劃(二)
20××年,我局緊緊圍繞“履行政府職能、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)和諧穩(wěn)定”的工作思路,扎實(shí)工作,勇于創(chuàng)新,全面完成了區(qū)委、區(qū)政府交給的'各項(xiàng)工作任務(wù)。
20××年,我局將繼續(xù)以黨的十八大精神為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,以黨的群眾路線教育活動(dòng)為出發(fā)點(diǎn),以全方位目標(biāo)責(zé)任制為抓手,以提高干部職工素質(zhì)為保障,不斷創(chuàng)新管理機(jī)制和服務(wù)機(jī)制,努力推進(jìn)各項(xiàng)事業(yè)又好又快發(fā)展。
一、依法行政,認(rèn)真履行各項(xiàng)職能。
切實(shí)履行好住房保障、房產(chǎn)交易登記、公房管理和物業(yè)管理四項(xiàng)工作職能,認(rèn)真貫徹執(zhí)行住房保障和房產(chǎn)管理法規(guī)政策,簡(jiǎn)化工作程序,提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量,深化社會(huì)服務(wù)承諾,大力推行限時(shí)服務(wù)制度,廣泛接受群眾監(jiān)督,堅(jiān)持做到有諾必踐,違諾必究。繼續(xù)推行首問(wèn)負(fù)責(zé)制、一次性告之制等制度,把握原則性和靈活性的關(guān)系,堅(jiān)持特事特辦、急事急辦,切實(shí)方便群眾。
二、發(fā)揮優(yōu)勢(shì),搶抓機(jī)遇,促進(jìn)全局經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
充分發(fā)揮我局在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理方面的優(yōu)勢(shì),緊緊抓住全區(qū)西客站片區(qū)建設(shè)和城市建設(shè)的重大機(jī)遇,切實(shí)做好房產(chǎn)評(píng)估、房屋測(cè)繪、房屋維修和物業(yè)管理服務(wù)等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),努力拓展業(yè)務(wù)范圍,強(qiáng)化業(yè)務(wù)能力,注重經(jīng)營(yíng)信譽(yù),增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,爭(zhēng)取良好社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,為全局的發(fā)展奠定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
三、精心組織,克服困難,全力服務(wù)全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
組織專(zhuān)業(yè)人員組成專(zhuān)門(mén)隊(duì)伍,繼續(xù)做好西客站片區(qū)的拆遷安置工作;積極參與非物質(zhì)文化博覽園拆遷項(xiàng)目;對(duì)北大槐樹(shù)、二環(huán)西路、緯十二路等拆遷項(xiàng)目,安排專(zhuān)人參與,實(shí)行跟蹤服務(wù),及時(shí)解決涉及房管業(yè)務(wù)的問(wèn)題,促進(jìn)拆遷工作的順利實(shí)施。
四、廣泛宣傳,扎實(shí)服務(wù),不斷加強(qiáng)“品牌”建設(shè)。
我局“**熱線”已與轄區(qū)60個(gè)居委會(huì)建立聯(lián)系網(wǎng)絡(luò),努力為居民提供方便、快捷、有效的服務(wù)。我局將進(jìn)一步把維修熱線與住房保障形象工程建設(shè)緊密結(jié)合,有效地樹(shù)立“為民解憂”的良好形象,不斷擴(kuò)大了熱線品牌的知名度和影響力。
五、抓好班子,帶好隊(duì)伍,全面提高隊(duì)伍整體戰(zhàn)斗力。
全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神,把加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè),不斷提高領(lǐng)導(dǎo)干部的素質(zhì)和能力,切實(shí)加強(qiáng)基層組織建設(shè)的各項(xiàng)措施落到實(shí)處。
一是加強(qiáng)制度建設(shè)。完善重大事項(xiàng)集體決策制度、領(lǐng)導(dǎo)班子成員包括困難單位制度、服務(wù)基層制度、重大事項(xiàng)審批報(bào)告制度,保障制度的嚴(yán)肅性和有效性,形成以制度管人管事管物的良性機(jī)制。
二是加強(qiáng)隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)。強(qiáng)化“三會(huì)一課”制度、民主生活制度和政治學(xué)習(xí)制度,提高黨員干部的理論水平和思想政治素質(zhì)。
三是加強(qiáng)精神文明建設(shè)。以提高全員素質(zhì)、提升文明形象為目標(biāo),結(jié)合全市房管系統(tǒng)文明行業(yè)建設(shè)的要求,開(kāi)展文明行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)活動(dòng),倡導(dǎo)文明管理、文明服務(wù)、文明執(zhí)法,使干部職工精神面貌有較大的改觀,服務(wù)水平有明顯提高。
六、落實(shí)責(zé)任,強(qiáng)化意識(shí),推動(dòng)黨風(fēng)廉政建設(shè)深入發(fā)展。
20××年,我局要圍繞保持黨的先進(jìn)性和純潔性,把以為民服務(wù)、清正廉潔為主要內(nèi)容的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)推向深入,著力解決人民群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題,提高做好新形勢(shì)下群眾工作的能力,始終堅(jiān)持走群眾路線,堅(jiān)持在深入基層、深入群眾中學(xué)習(xí)、思考、實(shí)踐、創(chuàng)造。牢牢抓住宣傳教育、責(zé)任落實(shí)、監(jiān)督檢查三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),把黨風(fēng)廉政建設(shè)納入領(lǐng)導(dǎo)班子、領(lǐng)導(dǎo)干部責(zé)任目標(biāo),與業(yè)務(wù)工作一起部署,一起落實(shí),一起檢查,一起考核。建立和完善黨風(fēng)廉政責(zé)任考核制度、民主評(píng)議制度、責(zé)任追究制度,推動(dòng)我局黨風(fēng)廉政建設(shè)深入發(fā)展。
市住房保障局年度工作計(jì)劃(三)
20××年我縣計(jì)劃建設(shè)保障房2900套,棚戶(hù)區(qū)改造1800戶(hù),新增租賃補(bǔ)貼2500戶(hù)。我縣將嚴(yán)格按國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定,明確任務(wù),突出重點(diǎn),進(jìn)一步采取有效措施,倒排工期,加大工作力度,加快施工建設(shè)進(jìn)度,確保今年保障性住房建設(shè)任務(wù)按時(shí)按質(zhì)按量完成。重點(diǎn)抓好以下幾方面工作:
一是繼續(xù)加大縣政府對(duì)保障性住房建設(shè)的調(diào)控與監(jiān)管力度,及時(shí)協(xié)調(diào)解決建設(shè)中遇到的各類(lèi)問(wèn)題,調(diào)動(dòng)社會(huì)各方力量,保證保障性住房建設(shè)各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。
二是進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),提高認(rèn)識(shí),逐步擴(kuò)大公共租賃住房和棚戶(hù)區(qū)改造覆蓋面,采取更加有效的方式,妥善解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。
三是抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度與工程、后期分配入住等環(huán)節(jié)的監(jiān)管,繼續(xù)推行“公開(kāi)、公平、公正”的陽(yáng)光政策,做好保障住房的申報(bào)、審批、建設(shè)、管理、分配以及租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作,加強(qiáng)對(duì)城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,并結(jié)合我縣實(shí)際,將逐步擴(kuò)大保障范圍,保證入住居民住得起、住的穩(wěn)、住得好。
四是抓好建設(shè)資金的籌集與使用。除用好管好中央和省、市下?lián)艿膶?zhuān)項(xiàng)資金外,做好自籌資金的儲(chǔ)備,以保證資金對(duì)保障性住房建設(shè)的資金支持。
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