土地年度工作計劃
時間就如同白駒過隙般的流逝,我們的工作又將在忙碌中充實著,在喜悅中收獲著,寫一份計劃,為接下來的學(xué)習(xí)做準(zhǔn)備吧!什么樣的計劃才是好的計劃呢?下面是小編精心整理的土地年度工作計劃,僅供參考,歡迎大家閱讀。
土地年度工作計劃1
土地利用年度計劃,是指國家對計劃年度內(nèi)新增建設(shè)用地量(包括建設(shè)占用農(nóng)用地和未利用地)、土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地量和耕地保有量的具體安排。它是實施土地利用總體規(guī)劃的主要措施,是當(dāng)年新增建設(shè)用地、建設(shè)項目用地預(yù)審、耕地開墾、土地整理審批的依據(jù)。
一、土地利用年度計劃的管理原則
土地利用年度計劃管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:
1、嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,合理控制建設(shè)用地總量,切實保護(hù)耕地特別是基本農(nóng)田;
2、運(yùn)用土地政策參與宏觀調(diào)控,以土地供應(yīng)引導(dǎo)需求,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變,提高土地節(jié)約集約利用水平;
3、建設(shè)占用耕地與補(bǔ)充耕地相平衡;
4、優(yōu)先保證國家重點建設(shè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目用地;
5、城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤;
6、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,保障土地的可持續(xù)利用。
二、土地利用年度計劃的內(nèi)容
土地利用年度計劃的內(nèi)容主要包括新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)、土地開發(fā)整理計劃指標(biāo)、耕地保有量計劃指標(biāo)等。
1、新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)(分為城鎮(zhèn)村建設(shè)用地指標(biāo)和能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等獨(dú)立選址的重點建設(shè)項目用地指標(biāo))。包括新增建設(shè)用地總量和新增建設(shè)占用農(nóng)用地及耕地指標(biāo)。它依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃、國家宏觀調(diào)控要求、土地利用總體規(guī)劃、國家供地政策和土地利用的實際情況等因素確定。
2、土地開發(fā)整理計劃指標(biāo)。包括土地開發(fā)補(bǔ)充耕地指標(biāo)和土地整理復(fù)墾補(bǔ)充耕地指標(biāo)。它依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地開發(fā)整理規(guī)劃、建設(shè)占用耕地、實現(xiàn)耕地保有量目標(biāo)等情況確定。
3、耕地保有量計劃指標(biāo)。它依據(jù)國務(wù)院向省、自治區(qū)、直轄市下達(dá)的耕地保護(hù)責(zé)任考核目標(biāo)確定。
三、土地利用年度計劃的執(zhí)行
縣級以上地方人民政府國土資源管理部門會同有關(guān)部門,按照國家的統(tǒng)一部署,提出本地的土地利用年度計劃建議,經(jīng)同級人民政府審查后,報上一級人民政府國土資源管理部門。縣級以上地方人民政府國土資源管理部門可以將上級下達(dá)的土地利用年度計劃指標(biāo)分解,經(jīng)同級人民政府同意后下達(dá)。
新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)實行指令性管理,不得突破。新增建設(shè)用地計劃中城鎮(zhèn)村建設(shè)用地指標(biāo)和能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等獨(dú)立選址的重點項目建設(shè)用地指標(biāo)不得混用。沒有新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)擅自批準(zhǔn)用地的,或者沒有新增建設(shè)占用農(nóng)用地計劃指標(biāo)擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,按非法批準(zhǔn)用地追究法律責(zé)任。土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地應(yīng)當(dāng)不低于土地開發(fā)整理計劃確定的指標(biāo)。
土地利用年度計劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá),必須嚴(yán)格執(zhí)行。因特殊情況需增加全國土地利用年度計劃中新增建設(shè)用地計劃的,按規(guī)定程序報國務(wù)院審定。實際新增建設(shè)用地面積超過當(dāng)年下達(dá)計劃指標(biāo)的,扣減下一年度相應(yīng)的計劃指標(biāo)。
土地年度工作計劃2
XXXX年度工作總結(jié)
即將過去的一年,收儲中心在局、黨組及分管領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,緊緊圍繞年初確定的目標(biāo),一手抓“保先及機(jī)關(guān)效能建設(shè)”、一手抓土地經(jīng)營管理,較為圓滿的完成了全年工作,先將一年來的工作總結(jié)。
一、開展了全縣存量、閑置土地調(diào)查。
存量、閑置土地調(diào)查是一項基礎(chǔ)性工作,通過調(diào)查、查收我縣城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地26宗,總面積208598平方米。其中閑置地21宗,面積19202平方米,空閑土地4宗,面積3196平方米,基本搞清了家底,為下一步土地收購儲備運(yùn)營打下了堅實的基礎(chǔ)。
二、依法規(guī)范土地上市交易,遏制非法交易行為。
年初,我縣少數(shù)單位,在未取得縣政府及土地主管部門審核同意,擅自委托中介機(jī)構(gòu)對9宗抵債,閑置土地資產(chǎn)違規(guī)上市交易,針對這種情況,我局收儲中心及時行文上報縣政府,其多次對委托方(縣工行)宣傳政策,責(zé)令其立即停止拍賣,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),在相關(guān)股室的'大力配合下,依法征收土地出讓金45萬元,余額仍在積極催繳中。
三、依法征收儲備梁家村民組集體土地,用于收儲運(yùn)營。
針對收儲難、難收儲,為盡快打破僵局,中心積極尋找機(jī)遇,依法征收儲備旌陽鎮(zhèn)梁家村民組集體土地4.3畝,建梁家住宅小區(qū),目前,該宗地已上報省、市辦理相關(guān)手續(xù)后,掛牌出讓。
四、XXXX年我中心共掛牌出讓土地三宗,面積3333.67平方米,成交價46.14萬元,協(xié)議出讓一宗面積384296平方米,協(xié)議價28.50萬元。
回顧一年的工作,與上級領(lǐng)導(dǎo)的要求仍有較大差距,今后,不斷在工作中總結(jié),借鑒兄弟部門成功的經(jīng)驗,力爭20xx年再上一個新臺階。
XXXX年工作打算
一、對原汽車八隊出讓土地受委托人委托公開掛牌,目前,正完善相關(guān)手續(xù),積極與建委聯(lián)系對該宗地的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
二、受交通局委托,對該局配載中心的土地,依法進(jìn)行處置。
三、積極與建委聯(lián)系,對張家壩閑置土地聯(lián)合開發(fā)并做好前期準(zhǔn)備工作。
土地年度工作計劃3
第一條為加強(qiáng)土地管理,實施土地利用總體規(guī)劃,控制建設(shè)用地總量,引導(dǎo)集約用地,切實保護(hù)耕地,保證經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》,制定本辦法。
第二條土地利用年度計劃的編制、報批、執(zhí)行和監(jiān)督,適用本辦法。
本辦法所稱土地利用年度計劃,是指國家對計劃年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用量、土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地量和耕地保有量的具體安排。
第三條土地利用年度計劃管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:
。ㄒ唬﹪(yán)格依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,控制建設(shè)用地總量,保護(hù)耕地;
(二)以土地供應(yīng)引導(dǎo)需求,合理、有效利用土地;
(三)優(yōu)先保證國家重點建設(shè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目用地;
。ㄋ模┱加酶嘏c補(bǔ)充耕地相平衡;
。ㄎ澹┏擎(zhèn)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤;
(六)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,保障土地的可持續(xù)利用。
第四條土地利用年度計劃指標(biāo)包括:
(一)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)。分為城鎮(zhèn)村建設(shè)占用農(nóng)用地指標(biāo)和能源、交通、水利等獨(dú)立選址的重點建設(shè)項目占用農(nóng)用地指標(biāo)。
(二)土地開發(fā)整理計劃指標(biāo)。分為土地開發(fā)補(bǔ)充耕地指標(biāo)和土地整理復(fù)墾補(bǔ)充耕地指標(biāo)。
。ㄈ└乇S辛坑媱澲笜(biāo)。
各地可以根據(jù)實際需要,在上述分類的基礎(chǔ)上增設(shè)控制指標(biāo)。
第五條土地利用年度計劃中,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、國家供地政策和土地利用的實際情況確定。
土地開發(fā)整理計劃指標(biāo)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地開發(fā)整理規(guī)劃、建設(shè)占用耕地等耕地減少情況確定。
耕地保有量計劃指標(biāo)依據(jù)國務(wù)院向各省、自治區(qū)、直轄市下達(dá)的耕地保護(hù)責(zé)任考核目標(biāo)確定。
第六條需國務(wù)院及國家發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)的重點建設(shè)項目擬在計劃年度內(nèi)使用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,由行業(yè)主管部門于上年九月二十五日前,按項目向國土資源部提出計劃建議,同時抄送項目擬使用土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門、發(fā)展和改革部門。
第七條縣級以上地方人民政府國土資源管理部門會同有關(guān)部門,按照國家的統(tǒng)一部署,提出本地的土地利用年度計劃建議,經(jīng)同級人民政府審查后,報上一級人民政府國土資源管理部門。
各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計劃建議,應(yīng)當(dāng)于每年十月十日前報國土資源部,同時抄報國家發(fā)展和改革委員會。計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的土地利用年度計劃建議在相關(guān)省、自治區(qū)的計劃建議中單列。
土地年度工作計劃4
各級人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設(shè)用地和土地利用的實際情況,按年度編制的計劃書。
土地利用年度計劃是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃,對年度內(nèi)各項用地數(shù)量的具體安排(包括;新增建設(shè)用地量,土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地量和耕地保有量等的具體安排)。它是實施土地利用總體規(guī)劃的主要措施,是當(dāng)年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)項目立項審查和用地審批、土地開發(fā)和土地管理的依據(jù)。
土地利用年度計劃的內(nèi)容主要包括新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)、耕地保有量計劃指標(biāo)和土地開發(fā)整理計劃指標(biāo)等。
新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)實行指令性管理,不得突破。新增建設(shè)用地計劃中城鎮(zhèn)村建設(shè)用地指標(biāo)和能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等獨(dú)立選址的重點項目建設(shè)用地指標(biāo)不得混用。沒有新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)擅自批準(zhǔn)用地的,或者沒有新增建設(shè)占用農(nóng)用地計劃指標(biāo)擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,按非法批準(zhǔn)用地追究。
土地利用年度計劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá),必須嚴(yán)格執(zhí)行。因特殊情況需要增加新增建設(shè)用地年度計劃的,按規(guī)定程序報國務(wù)院審定。實際新增建設(shè)用地面積超過當(dāng)年下達(dá)計劃的,扣減下一年度相應(yīng)的計劃指標(biāo)。
土地利用年度計劃管理應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:
。ㄒ唬﹪(yán)格依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,控制建設(shè)用地總量,保護(hù)耕地;
(二)以土地供應(yīng)引導(dǎo)需求,合理、有效利用土地;
(三)優(yōu)先保證國家重點建設(shè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目用地;
。ㄋ模┱加酶嘏c補(bǔ)充耕地相平衡;
。ㄎ澹┏擎(zhèn)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤;
(六)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,保障土地的可持續(xù)利用。
土地年度工作計劃5
該計劃對年度新增土地儲備和一級開發(fā)的總量、用途結(jié)構(gòu)、空間布局、資金使用等作出了統(tǒng)籌安排。
總量方面:新增土地儲備開發(fā)面積2800公頃,完成土地開發(fā)面積2100公頃,年末結(jié)存面積9000公頃。
用途結(jié)構(gòu)方面:新增土地儲備開發(fā)中,安排居住用地1820公頃,商服用地540公頃,產(chǎn)業(yè)發(fā)展等其他用地440公頃。實施方式:由土地儲備機(jī)構(gòu)和國有公司為主體實施的土地儲備開發(fā)項目面積不低于70%?臻g分布方面:城八區(qū)安排面積850公頃,近遠(yuǎn)郊區(qū)縣和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會1950公頃(其中含軌道交通沿線周邊960公頃)。資金安排方面:全市土地儲備開發(fā)資金需求約800億元。其中,通過土地儲備機(jī)構(gòu)投融資方式籌措200億元,通過區(qū)縣國有專業(yè)公司投融資方式籌措200億元,通過其他企業(yè)投融資方式籌措400億元。
據(jù)了解,截至6月30日,通過聯(lián)席會審議并啟動實施的新增土地儲備開發(fā)項目30個,土地面積約905公頃,計劃執(zhí)行率為32%。
根據(jù)北京市20xx年度土地供應(yīng)計劃,北京市土地供應(yīng)總量控制在6100公頃左右。
據(jù)北京市國土資源局副局長張維介紹,編制土地儲備開發(fā)計劃意義重大,是北京局為完成土地儲備制度、規(guī)范土地一級市場、加強(qiáng)規(guī)劃計劃的引導(dǎo)、增強(qiáng)政府在土地一級開發(fā)工作中的主導(dǎo)作用重點推進(jìn)的工作任務(wù)。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,土地儲備計劃是土地供應(yīng)計劃得以實現(xiàn)的重要措施之一,而且將來1~3年內(nèi)的土地供應(yīng)計劃中,有一些具體地塊就會來自于土地儲備計劃中;以土地供應(yīng)量來引導(dǎo)土地儲備量,也就是計劃供應(yīng)多少土地,才能儲備多少土地,而不是相反。
土地年度工作計劃6
即將過去的一年,收儲中心在局、黨組及分管領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,緊緊圍繞年初確定的目標(biāo),一手抓“保先及機(jī)關(guān)效能建設(shè)”、一手抓土地經(jīng)營管理,較為圓滿的完成了全年工作,先將一年來的工作總結(jié)如下:
一、開展了全縣存量、閑置土地調(diào)查。
存量、閑置土地調(diào)查是一項基礎(chǔ)性工作,通過調(diào)查、查收我縣城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地26宗,總面積208598平方米。其中閑置地21宗,面積19202平方米,空閑土地4宗,面積3196平方米,基本搞清了家底,為下一步土地收購儲備運(yùn)營打下了堅實的基礎(chǔ)。
二、依法規(guī)范土地上市交易,遏制非法交易行為。
年初,我縣少數(shù)單位,在未取得縣政府及土地主管部門審核同意,擅自委托中介機(jī)構(gòu)對9宗抵債,閑置土地資產(chǎn)違規(guī)上市交易,針對這種情況,我局收儲中心及時行文上報縣政府,其多次對委托方(縣工行)宣傳政策,責(zé)令其立即停止拍賣,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),在相關(guān)股室的大力配合下,依法征收土地出讓金45萬元,余額仍在積極催繳中。
三、依法征收儲備梁家村民組集體土地,用于收儲運(yùn)營。
針對收儲難、難收儲,為盡快打破僵局,中心積極尋找機(jī)遇,依法征收儲備旌陽鎮(zhèn)梁家村民組集體土地4.3畝,建梁家住宅小區(qū),目前,該宗地已上報省、市辦理相關(guān)手續(xù)后,掛牌出讓。20__年我中心共掛牌出讓土地三宗,面積3333.67平方米,成交價46.14萬元,協(xié)議出讓一宗面積384296平方米,協(xié)議價28.50萬元。
回顧一年的工作,與上級領(lǐng)導(dǎo)的要求仍有較大差距,今后,不斷在工作中總結(jié),借鑒兄弟部門成功的經(jīng)驗,力爭20__年再上一個新臺階。
20__年工作打算
一、對原汽車八隊出讓土地受委托人委托公開掛牌,目前,正完善相關(guān)手續(xù),積極與建委聯(lián)系對該宗地的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
二、受交通局委托,對該局配載中心的土地,依法進(jìn)行處置。
三、積極與建委聯(lián)系,對張家壩閑置土地聯(lián)合開發(fā)并做好前期準(zhǔn)備工作。
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