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新員工入職工作報(bào)告

時(shí)間:2021-02-07 12:29:15 工作報(bào)告 我要投稿

有關(guān)新員工入職工作報(bào)告

  房地產(chǎn)小談房地產(chǎn),是一種稀缺的資源,重要的生產(chǎn)要素和生活必需品,是人們最重視、最珍惜、最具體的財(cái)產(chǎn)形式。那么怎么寫一份報(bào)告呢?下面和小編一起來看看吧!

有關(guān)新員工入職工作報(bào)告

  有關(guān)新員工入職工作報(bào)告

  隨著社會(huì)發(fā)展,社會(huì)進(jìn)步和人口增加,對(duì)其需求日益增長,F(xiàn)代房地產(chǎn)在我國的興起,雖然是近一二十的事情,但其來勢(shì)兇猛,一潑三折,富有生命力,為世人矚目。

  中文系出身的我,之前對(duì)著一行業(yè)并不了解很是陌生,但近幾年xx的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景開拓,發(fā)展速度迅猛令我始料未及,也讓我對(duì)這一行業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣。xx,陜西的第二大城市,無論是從人口數(shù)量、工業(yè)發(fā)展速度,交通便利均為xx的房地產(chǎn)的光輝前景埋下伏筆。

  近幾年來,我市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛,如火如荼,而5月12日突如其來的一場(chǎng)的汶川大地震卻該我市的房地產(chǎn)業(yè)造成了一定的沖擊。,

  5月 12日,地動(dòng)山搖,即使遠(yuǎn)在數(shù)百公里之外的我們也體會(huì)到了強(qiáng)烈的地震波,這場(chǎng)地震摧毀了數(shù)以萬計(jì)人們的生命和家園,讓每一個(gè)人的心里都經(jīng)歷了一次徹骨的痛。盡管我市是遠(yuǎn)震區(qū),但也造成了不小的損失,對(duì)市民的心理也有很大的影響。這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面,首先,我國已經(jīng) 30多年沒有遭受過這么大的災(zāi)難,作為年輕一代,對(duì)自然災(zāi)害特別是對(duì)地震知識(shí)的了解更是知之甚少。這次地震從正面來說,起到了普及抗震知識(shí)的作用,使人們學(xué)習(xí)了遇到災(zāi)害如何逃生的能力。從另一個(gè)方面來說,人們從媒體上看到最多的便是災(zāi)區(qū)房屋的大量倒塌,觸目驚心的場(chǎng)面使許多人的心理難以承受,從而對(duì)建筑物產(chǎn)生了不信任感,以前認(rèn)為房屋是堅(jiān)不可摧的觀念轟然倒塌,加上由于高層難撤退的原因,許多人還產(chǎn)生了“恐高”心理,原先的購房取向也發(fā)生了轉(zhuǎn)變,其實(shí)這是震災(zāi)發(fā)生后人們的正常心理反應(yīng)。

  地震對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)也產(chǎn)生了影響,從 5月中旬以來,我市房地產(chǎn)交易量下降,甚至還出現(xiàn)了退房的情況。可以說,購房者的心理因素是導(dǎo)致短期內(nèi)觀望情緒加重和房產(chǎn)交易下降的主要原因。

  地震后,消費(fèi)者在戶型、交通、地段、房屋結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量和開發(fā)商品牌等諸多關(guān)注因素中,將會(huì)把房屋的建筑質(zhì)量列為首選因素,多層和抗震能力好的小高層住宅可能會(huì)成為市場(chǎng)新寵,盡管在短時(shí)間內(nèi)高層住宅將比較難被市場(chǎng)所接納,但整體需求結(jié)構(gòu)不會(huì)根本改變。現(xiàn)階段,消費(fèi)者也會(huì)把購買高層房屋的心理抗性轉(zhuǎn)化為購買多層和小高層房屋的熱情,在今后一段時(shí)期,多層和小高層房屋的市場(chǎng)交易將會(huì)非;钴S,成交量可能持續(xù)增長。當(dāng)然,隨著消費(fèi)者對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和抗震知識(shí)的進(jìn)一步了解,明白了高層建筑的高抗震能力,高層今后仍將是開發(fā)市場(chǎng)的寵兒和主力軍。

  隨著我市大城市建設(shè)步伐的加快,我市購房需求也呈增長趨勢(shì),這主要有四個(gè)方面的需求。首先,隨著我市城鎮(zhèn)化水平的加快,大量農(nóng)村人口涌入城市,許多人最終都在城市買房落戶。另外,許多 80后的.年輕人已到了結(jié)婚成家的年齡,據(jù)資料顯示,我市平均每年都要新增小家庭 5000戶左右,而這類新增家庭,一大部分都有購買住房的需求。城市房屋拆遷、舊城改造引發(fā)的被動(dòng)需求每年也會(huì)有 40-50萬平方米的市場(chǎng)消化需求。除此之外,隨著居住小區(qū)化和人們對(duì)環(huán)境及配套設(shè)施的看重,除了必須買房居住的前三種類型外,小房換大房、改善居住環(huán)境這一部分需求逐漸成為購房人群中的消費(fèi)主流。

  多年以來,人們沒有親身體會(huì)到自然災(zāi)害的威力,對(duì)于住宅的質(zhì)量也很少引起重視。因此,一直以來,人們買房子主要看環(huán)境、地段和配套設(shè)施,而地震后人們的觀念發(fā)生了根本性的改變,安全、質(zhì)量成了第一位。震災(zāi),使我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)更加成熟,地產(chǎn)商的責(zé)任心增強(qiáng),日趨成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)也對(duì)住房品質(zhì)提出了更高的要求。

  震災(zāi)后,我市各房地產(chǎn)開發(fā)商也認(rèn)識(shí)到了房屋質(zhì)量的重要性,一些樓盤開始在質(zhì)量上下功夫,想方設(shè)法提高品質(zhì),提高抗震設(shè)防烈度,有的還將以前的 7度設(shè)防改為 8度設(shè)防,把在建項(xiàng)目中的預(yù)制板改為現(xiàn)澆,精心設(shè)計(jì),精心施工。從近期市場(chǎng)來看,這些提高設(shè)防烈度的樓盤受到了消費(fèi)市場(chǎng)的追捧。這說明,只要房屋質(zhì)量過關(guān),銷售是不成問題的。

  我是土生土長的xx人,對(duì)于xx的概況也做了大致的了解。

  xx是包括三區(qū):金、渭、陳,九縣:扶風(fēng)、眉縣、歧山、麟游、鳳翔、太白、千陽、隴縣、鳳縣。總面積1.8萬平方米,總?cè)丝?69萬人。市區(qū)面積555平方公里,市區(qū)人口達(dá)135萬。xx市三面環(huán)山,有著豐富的礦產(chǎn)資源,是貫穿東南和西北的主要交通要道,地理位置得天獨(dú)厚,為房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。目前xx市區(qū)域化為主要分為以經(jīng)二路、漢中路、經(jīng)一路為主的商業(yè)區(qū),以代家灣為主的商務(wù)行政中心,以陳倉區(qū)為主的物流中心,以清姜為主的工業(yè)區(qū),以東高新為主的新型住宅區(qū)。

  目前,我們這個(gè)項(xiàng)目便位于行政商務(wù)、住宅為一體的東高新核心地帶,并且該項(xiàng)目解決了新區(qū)人民購物顧慮,休閑難的這一系列問題,即將成為新區(qū)繼左岸新城后又一大亮點(diǎn)。我將會(huì)全身心的投入到該項(xiàng)目上的,努力做到最好,將好的品質(zhì),好的項(xiàng)目,好的服務(wù)帶給xx人民。

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