房地產(chǎn)愚人節(jié)活動(dòng)策劃書(shū)
導(dǎo)語(yǔ)：原本想一口一口吃掉憂愁，不料卻一口一口吃成胖子。很多人瘦不下去，是因?yàn)闆](méi)有一顆真正想瘦的心。以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的房地產(chǎn)愚人節(jié)活動(dòng)策劃書(shū)，歡迎閱讀。
房地產(chǎn)愚人節(jié)活動(dòng)策劃書(shū)(一)
Ladies and Gentlemen，又到一年一度的愚人節(jié)。今年愚人節(jié)，將有6大愚人美眉為你送上演說(shuō)表演，相信她們，絕對(duì)讓你買到心水坑爹房，讓你只買貴的，不買對(duì)的!歡迎進(jìn)入地產(chǎn)愚人節(jié)，認(rèn)真你就輸了。
1、折扣小妹
愚人陰招：糖心炸彈
大家好，我是人見(jiàn)人愛(ài)、車見(jiàn)車載、又嗲又甜的折扣小妹，大家都很喜歡我的啦，因?yàn)槲铱偰軡M足你們最想要的需求。在我很“為難”的情況下，我大多數(shù)都會(huì)從客戶的角度著想，替你們申請(qǐng)到“最最優(yōu)惠”的折扣。不過(guò)，你們不知道的是，其實(shí)“最最優(yōu)惠”的折扣也有很多花樣，誰(shuí)給多點(diǎn)，誰(shuí)給少點(diǎn);今天給多點(diǎn)，明天就給少點(diǎn);全款、商貸給多一點(diǎn)，公積金嘛，給點(diǎn)小甜頭就行了。你以為你占到了便宜?呵呵，我只能呵呵了。
2、廣告御姐
愚人陰招：夸夸其談
作為御姐就要有一顆吹牛的心，只有我不敢吹，沒(méi)有你不敢信。精裝一定要吹成豪裝，豪裝一定要吹上天去。臭水溝吹成一線江景，荒草地吹成遼闊草原，村口野雞小學(xué)吹成一流名校。10分鐘到地鐵口?我說(shuō)的是開(kāi)飛機(jī)的時(shí)間。5公里十大頂級(jí)配套?你沒(méi)看到前面確實(shí)有個(gè)菜市場(chǎng)!只要能讓你拜倒在我石榴裙下，吹牛大法不過(guò)是過(guò)眼云煙。
3、銷售尤物
愚人陰招：甜言蜜語(yǔ)
哎喲，你就別怪人家嗲嗲的，在這個(gè)看臉的時(shí)代，長(zhǎng)得好看有錯(cuò)嗎?高富帥、白瘦美的你們啊，買個(gè)房有那么難嗎?我介紹的房子絕對(duì)讓你賺翻了啦。因?yàn)椋谖疫@里，房子，永遠(yuǎn)都是最后一套;特價(jià)單位，永遠(yuǎn)是最后一批;買吧，永遠(yuǎn)都是最后一天;下定，手快有手慢無(wú)，要趕緊趕緊啊!
4、合同女王
愚人陰招：霸王條款
我說(shuō)一，你不能說(shuō)二;我說(shuō)二，你不能道三。合同由我定，條款任我改，別廢話，乖乖閉著眼睛把合同簽了吧。其實(shí)，我也不會(huì)太坑你的，只不過(guò)給你留一點(diǎn)小小的漏洞，給自己留幾條大大的退路，讓你想要秋后算賬找不著我而已。
5、物管蘿莉
愚人陰招：置之不理
我是物管小蘿莉，我是純情小女孩，什么都不懂啦。什么?你家漏水?漏一點(diǎn)水不怕啦。什么?你家被盜?是被海賊王光顧了嗎?什么?保安打人?是因?yàn)槟悴还詥?哎呀，你就別問(wèn)那么多啦，我不懂我不會(huì)我更不管，我家領(lǐng)導(dǎo)永遠(yuǎn)在忙在開(kāi)會(huì)，我嘛，只是接接電話而已啦。
6、豪裝姐姐
愚人陰招：貨不對(duì)板
姐姐我的功力可不一般，我要愚你，讓你站不穩(wěn)，睡不安，吃不下。貨不對(duì)板我最拿手，省錢省力不費(fèi)勁。全屋精裝修附送漏水、開(kāi)裂、毒地板。親，還包郵哦。
無(wú)責(zé)任主持人：
將將將!歡迎進(jìn)入最最最愚人、最最最坑爹房產(chǎn)廣告頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，希望你認(rèn)清這些廣告背后的愚人伎倆，對(duì)此一笑置之。愚人節(jié)，大快樂(lè)!
愚人廣告
頒獎(jiǎng)
這些廣告你一定見(jiàn)過(guò)
1、樓盤(pán)在鳥(niǎo)不拉屎的地方——回歸自然，享受田園風(fēng)光
2、樓盤(pán)鄰近嘈雜的大馬路——一線門(mén)戶生活，坐擁城市繁華
3、樓盤(pán)旁邊有一條臭河涌——一線江景、上風(fēng)上水
4、樓盤(pán)沒(méi)有配備商業(yè)——純粹居住社區(qū)
5、賣不動(dòng)樓——蓄勢(shì)待發(fā)，閃亮登場(chǎng)
6、賣不動(dòng)再打折——房企責(zé)任感，回報(bào)社會(huì)
肥妹提提你
幾招讓你不再當(dāng)愚人
無(wú)論你多么精明，當(dāng)你一只腳踏入售樓部，一場(chǎng)沒(méi)有硝煙的拉鋸戰(zhàn)便已經(jīng)上演。
肥妹可不是教你使詐，關(guān)鍵是，在這場(chǎng)拉鋸戰(zhàn)中，售樓部里的置業(yè)顧問(wèn)、銷售團(tuán)隊(duì)都經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，有一整套完整的銷售說(shuō)辭。肥妹幫你還原他們的說(shuō)辭，讓你知道怎樣聽(tīng)、怎樣答、怎樣做才能避免被愚。
A、銷售人員介紹要聽(tīng)，但不能盡信
銷售人員第一句話通常是詢問(wèn)你的需求：“您是第一次到我們項(xiàng)目嗎?”“您購(gòu)房打算自己居住還是為兒女購(gòu)房?”假如你不想讓對(duì)方知道你太具體的購(gòu)房意向，這些問(wèn)題你可以含糊應(yīng)付過(guò)去。
接下來(lái)，銷售人員會(huì)對(duì)樓盤(pán)最大的賣點(diǎn)進(jìn)行闡述。在這個(gè)過(guò)程中，你當(dāng)然要認(rèn)真傾聽(tīng)，并及時(shí)發(fā)出質(zhì)疑。比如提及市政規(guī)劃，你要詢問(wèn)信息源，過(guò)后要進(jìn)行核實(shí);比如說(shuō)到價(jià)格，你不要只聽(tīng)“均價(jià)”、“起價(jià)”，而要詢問(wèn)具體樓層、具體單位的價(jià)格。切忌被銷售人員牽著鼻子走，而應(yīng)該逆向思維，你自己最關(guān)注的需求是否真正可以得到滿足，把樓盤(pán)賣點(diǎn)一一還原。
肥妹提醒：房子沒(méi)有十全十美，價(jià)值點(diǎn)的還原與梳理還要看消費(fèi)者對(duì)自己需求的判斷。房子的價(jià)值無(wú)外乎以下幾點(diǎn)：位置、價(jià)格、樓層、居室類型、朝向、社區(qū)環(huán)境等，消費(fèi)者要通過(guò)實(shí)地考察，確定銷售人員的介紹是否屬實(shí)，再將房屋的不同特性進(jìn)行對(duì)比，優(yōu)先考慮自己更關(guān)注的，再慢慢進(jìn)行挑選。
B、不要輕信承諾，除非白紙黑字
在說(shuō)服你入市的`時(shí)候，銷售人員往往有很多承諾，但這些承諾能否當(dāng)真?這要打一個(gè)問(wèn)號(hào)。
比如，對(duì)于贈(zèng)送的優(yōu)惠、承諾的配套需要進(jìn)一步明確。贈(zèng)送優(yōu)惠如何抵扣，尤其是送使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)的，有些一送就是幾年，開(kāi)發(fā)商如何確保買家可以享受到這么多年的優(yōu)惠。承諾的配套是什么、什么時(shí)候落成、有沒(méi)有政府部門(mén)的規(guī)劃文件等，尤其是關(guān)于學(xué)校的承諾，消費(fèi)者一定要謹(jǐn)慎，除非寫(xiě)入合同，否則開(kāi)發(fā)商的承諾并不靠譜。
肥妹提醒：銷售人員的“承諾”，不能作為購(gòu)房后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切都需要以購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，除非白紙黑字，否則不可輕信。
C、現(xiàn)場(chǎng)保持淡定，無(wú)懼心理戰(zhàn)
其實(shí)最難防的就是售樓部現(xiàn)場(chǎng)的“心理戰(zhàn)”�，F(xiàn)在不少開(kāi)發(fā)商喜歡采用人海戰(zhàn)術(shù)，為了暖場(chǎng)(尤其是開(kāi)盤(pán)前)，經(jīng)常會(huì)聘請(qǐng)“房托”排隊(duì)以營(yíng)造緊張氣氛，還會(huì)放出“售罄”、“斷貨”等信息，消費(fèi)者需要認(rèn)真分辨。應(yīng)付“心理戰(zhàn)”，唯一不變的戰(zhàn)術(shù)就是保持淡定，以無(wú)招勝有招。
肥妹提醒：有一句很“雞湯”的話：假如真的錯(cuò)過(guò)了那套房子，那只意味著那套房子和你沒(méi)緣分，不用太在意，意味著有更好的房子在等著你。
房地產(chǎn)愚人節(jié)活動(dòng)策劃書(shū)(二)
每年的4月1日，是西方的民間傳統(tǒng)節(jié)日——愚人節(jié)，也稱萬(wàn)愚節(jié)，起源于法國(guó)，是西方諸國(guó)民間傳統(tǒng)節(jié)日，英文為April Fool's Day。
2017年愚人節(jié)也即將到來(lái)，萬(wàn)科城 (團(tuán)購(gòu) 論壇 戶型)為答謝新老客戶，特此在本周末(3月30-31日 10:00-17:00)在萬(wàn)科城售樓處展開(kāi)“萬(wàn)科城愚人節(jié)主題活動(dòng)”邀你提前過(guò)節(jié)日。這一天是你展開(kāi)豐富想象的日子，帶著你滿臉的壞笑和滿腦的歪點(diǎn)子一起來(lái)參加吧。
萬(wàn)科城愚人節(jié)Party 本周末邀你提前過(guò)節(jié)日
屆時(shí)來(lái)訪客戶：可參與快樂(lè)蛋蛋碰、快樂(lè)繞口令、快樂(lè)甩拖鞋等游戲，每項(xiàng)游戲每天可送出5份獎(jiǎng)品(200元加油卡+50元話費(fèi))及相關(guān)整蠱玩具，上午2份，下午3份。同時(shí)認(rèn)購(gòu)客戶更可參與轉(zhuǎn)盤(pán)游戲，擁有80%中獎(jiǎng)率，獎(jiǎng)品為(200元加油卡+50元話費(fèi))。機(jī)會(huì)難得，不可錯(cuò)過(guò)!
萬(wàn)科城地處寧波東北部，鎮(zhèn)海新城南區(qū)核心“綠核”北區(qū)，莊市大道與同心路交匯處。項(xiàng)目坐擁得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，沉淀寧波幫文化深厚的人文底蘊(yùn)，打造超50萬(wàn)方城市綜合體，未來(lái)生活理想城邦。鎮(zhèn)海新城南區(qū)“綠核”區(qū)域，規(guī)劃建成寧波中心 (團(tuán)購(gòu) 論壇 戶型)城區(qū)北部商貿(mào)商務(wù)中心，其中北區(qū)為萬(wàn)科城項(xiàng)目所在地，南區(qū)規(guī)劃建成約45萬(wàn)方“休閑大本營(yíng)”。交通網(wǎng)絡(luò)便捷完善，生活配套一應(yīng)俱全。萬(wàn)科城，總建面超50萬(wàn)方，涵括五星級(jí)酒店、商業(yè)中心、市政公園、裝修住宅的高品質(zhì)的新型城市綜合體。
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